水管漏水时，物业法有哪些相关法规？

物业法对水管漏水有明确规定。依据《物业管理条例》等，业主可要求物业交涉或诉讼楼上下户主赔付；房屋质量问题则需开发商证明或专业鉴定。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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水管漏水需处理。操作如下：1.非房屋质量问题，先与物业沟通，无果后诉讼楼上下户主；2.房屋质量问题，要求开发商出具证明，拒不出具则委托鉴定；3.鉴定后明确责任主体，依据《物业管理条例》等法规追责。
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处理水管漏水问题，法律上常见方式有交涉、诉讼和鉴定。若不属于房屋质量问题，可与物业、楼上下户主交涉或诉讼；若是房屋质量问题，应要求开发商证明或委托鉴定机构确定责任。选择方式需根据实际情况和证据情况决定。