到期退租房东不退押金

如果您遇到房东到期不退押金的情况，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，不退押金属于违约行为，房东应当承担违约责任。您除了有权要求房东退还押金外，若因房东的违约行为给您造成了其他实际损失，如因无房可住而产生的额外住宿费用等，您也有权依法要求房东进行赔偿。建议您在协商或诉讼过程中，明确列出您的损失，并保留相关证据以支持您的主张。
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若房东以房屋损坏为由不退押金，您应先与房东核实损坏情况，并协商修复或赔偿方案。若房东无理拒绝退还押金，您可以拍照或录像记录房屋现状作为证据，并申请基层组织调解或向法院起诉。在诉讼中，法院会根据双方提供的证据，判断房屋损坏是否由您造成，并据此作出裁决。
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从法律角度，准备起诉房东不退押金的材料时，您应准备以下内容：1. 租房合同及押金收据，证明租赁关系和押金支付情况；2. 房东拒绝退还押金的沟通记录，如短信、邮件或录音等；3. 房屋现状的照片或录像，以证明房屋是否损坏；4. 因房东违约行为造成的其他损失的证据，如住宿费用发票等。准备好这些材料后，您可以向法院提起诉讼。